Как поменять батареи отопления в квартире

Замена батареи отопления в квартире возможна при определенных условиях. Иногда это необходимость, связанная с неисправностью, иногда — возможность обновить систему отопления. Как заменить радиаторы отопления в квартире правильно, без риска и нарушений. 

Особенности замены отопительных приборов в квартире в Москве 

Порядок замены батарей отопления в квартире учитывает ряд технических нюансов и правовые особенности. Если у вас возникла такая необходимость, то обязательно учтите:

• отопление в МКД — это общедомовая система, вы должны согласовать замену, если намерены поставить радиаторы другого объема или типа, чем установлены по проекту;
• если батареи отделены от стояков кранами, то замену можно начинать самостоятельно, но на аналогичные радиаторы;
• перенос радиаторов отопления в квартире требует согласования в УК и составления схемы с расчетами;
• заявка на замену батареи отопления подается в УК в любом случае, после окончания работ нужно пригласить техника, чтобы он составил акт. 

Согласование замены замены радиаторов в квартире — обязательная процедура. В случае аварийной ситуации и протечки радиатора, который не оборудован кранами и байпасом, специалист УК должен сначала отключить стояк отопления. Если замена плановая, и вы сами нашли исполнителей, то согласования можно поручить им, но обязательно с заявкой в УК (ДЭЗ). Без отсекающих кранов у стояка отопления и непосредственно у радиаторов все батареи находятся в зоне ответственности УК и остаются элементами общедомовой системы.

Важно! — Если в квартире установлены чугунные радиаторы, то перед установкой стальных и биметаллических батарей необходимо проверить их характеристики. Новые приборы должны соответствовать проекту по давлению и пропускной способности. 

Как подавать заявку на замену батареи отопления в квартире 

Образец заявления на замену радиаторов в квартире есть в УК, обычно это документ свободной формы. В нем необходимо указать, какие новые радиаторы будут установлены, намечается ли перенос батарей, установка кранов и байпасов. Управляющая компания может бесплатно заменить аварийную батарею на аналогичную, но обычно это затягивается. Выгоднее по цене и быстрее по срокам поручить это сторонним исполнителям. Лучше всего заключить договор с гарантиями и приложить копию к акту УК после окончания работ. 

Замена батарей отопления своими руками 

Замена радиатора отопления своими руками — довольно рискованное решение. Вы можете допустить ошибки при демонтаже и установке, спровоцировать протечку, и это обойдется гораздо дороже, чем приглашение специалистов. Мы рекомендуем запланировать установку кранов для перекрытия радиаторов и сразу предусмотреть монтаж байпасных труб. Это вариант обхода на случай отключения одной или нескольких батарей.